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    評估業務中引用礦業權評估結果,評估范圍及評估結果如何披露?

    來源:
    北京資產評估協會專業技術委員會執業問題解答(2020年第二期)
    發布時間:
    2021/01/30

    問:評估業務中引用礦業權評估結果,評估范圍及評估結果如何披露?

    答:涉(含)礦企業股權評估實踐中,有一類企業擁有一項或幾項采礦權或探礦權但企業財務賬面無記錄,即沒有賬面值。除此外,企業幾乎沒有其他資產,總資產和凈資產都非常小。在企業進行股權交易,特別是國有企業收購這類民營企業股權時,一般會委托礦業權評估機構,承擔礦業權評估并出具礦業權評估報告。資產評估機構引用該礦業權評估報告結果到“無形資產”評估結果中,往往數額巨大,有的甚至占企業總資產和凈資產的比例高達95%以上。因此,評估報告中對相關內容的披露非常關鍵。對此,可以考慮以下披露方式:

    (1)在評估范圍中,披露本次經濟行為確定的評估范圍包含礦業權。由于評估結論匯總了礦業權評估的結果,只不過該項資產由礦業權機構評估,資產評估機構進行匯總。

    評估實務中,評估報告對評估范圍經常描述為“XXX評估對象和評估范圍以XXX出具的審計報告會計報表為準”,這一做法可能存在以下問題:一是,從前后披露看,評估范圍與評估結論不對應,評估范圍以審計后會計報表為準,而評估結論包含了報表外的資產;二是,評估師實質性確認并計量了一個資產類型;三是,超出評估師執業能力分析評估增減原因。

    (2)按照“財政部關于印發企業和地質勘查單位探礦權采礦權會計處理規定的通知”(財會字[1999]40號)規定,在相應項目中列式。通知規定:企業應在“資產負債表”中的“其他長期資產”項目下增設“地質成果”項目和“勘探開發成本”項目,分別反映企業因地質勘探而獲得的地質成果的實際成本以及在地質勘探過程中所發生的各項支出。

    (3)實事求是的對增減原因進行分析。評估值的增減,是指評估值與企業賬面值的差額。分析其變化的原因,首先應清楚了解企業賬面核算情況,包括原始入賬金額及其構成、核算具體內容和方式(如攤銷)等,然后將評估值與此在同一比較基礎上進行比較。實務中普遍存在的“礦產品價格上漲”、“當地礦業經濟發展”“礦業市場變暖”等表述,可能會導致不必要的執業風險,特別是在無賬面值或評估值是其他專業機構得出的情況下。

    特別提示:針對企業價值評估、無形資產評估以及引用專業報告實踐操作問題,北京資產評估協會資產評估專業技術委員會組織專家進行了相應解答。本解答僅代表起草專家個人觀點,不是對相關法律法規及資產評估執業準則的解讀,也不能替代資產評估專業人員的職業判斷。在執業中,資產評估專業人員應結合項目實際情況、自身職業判斷,不能直接照搬照抄。

    本文摘自:北京資產評估協會專業技術委員會執業問題解答(2020年第二期),版權歸作者所有,如覺侵權,請及時聯系我們,我們會在第一時間刪除,非常感謝!

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